امروز : دوشنبه 06 تیر 1401
طبق آیین نامه ی اجرایی ماده ی 33 که در سال 1383توسط هیئت وزیران به تصویب رسید کلیه ی طرح های ساختمانی و نقشه ها و مدارک فنی آن هم چون سازه، معماری و تاسیسات مکانیکی و برقی می بایست توسط دفاتر مهندسی طراحی ساختمان و یا طراحان حقوقی ساختمان صورت بپذیرد و در نهایت مسئول دفتر مهندسی آن را مهر و امضا نماید تا شخص بتواند برای دریافت پروانه ی ساخت به شهرداری مراجعه کند.
نکات زیر در خصوص تاسیس دفتر فنی طراحی بسار سودمند است:
- امتیاز دفتر مهندسی را شخصی می تواند دریافت نماید که دارای پروانه ی اشتغال مهندسی باشد.
- دفتر مهندسی طراحی می بایست دارای مکانی ثابت، مستقل از سایر دفاتر و دارا ی تابلو باشد.
- علاوه بر مسئول دفتر، هر دفتر مهندسی می تواند حداکثر تا 10 شریک داشته باشد که در رشته های هفت گانه ی ساختمان شامل عمران، معماری، برق، مکانیک، نقشه برداری، شهرسازی و ترافیک مدرک اخذ کرده باشند. لازم به ذکر است که افزایش تعداد شرکا در دفتر فنی می تواند ظرفیت اشتغال(حداکثر متراژ زیربنای مجاز برای طراحی توسط دفتر فنی) را در یک سال طبق آیین نامه افزایش دهد.
- ظرفیت اشتغال شخص حقیقی که به صورت انفرادی اقدام با تاسیس دفتر طراحی ساختمان می کند به شرح زیر است:
پایه ی مهندسی |
حداکثر تعداد کار |
حداکثر ظرفیت اشتغال در سال |
سه |
8 |
8 هزار متر مربع |
دو |
8 |
12 هزار متر مربع |
یک |
8 |
16 هزار متر مربع |
ارشد |
8 |
20 هزار متر مربع |
- چنانچه دفتر مهندسی دارای شرکایی از هر یک از رشته های هفت گانه ی ساختمان شامل عمران، معماری، برق، مکانیک، نقشه برداری، شهرسازی و ترافیک باشد، ظرفیت اشتغال دفتر به صورت زیردر مقایسه با دفتر مهندسی طراحی تک نفره افزایش پیدا می کند.
ردیف |
ترکیب رشته های طراحی حقوقی |
درصد افزایش طراح ظرفیت اشتغال حقوقی |
درصد افزایش در صورت همپایه بودن پروانه اشتغال |
درصد افزایش در صورت حضور بیش از یک نفر در هر رشته |
مجموع درصد افزایش ظرفیت اشتغال |
1 |
یک رشته |
25 |
10 |
- |
35 |
2 |
دو رشته غیر هم نام از: عمران، معماری، برق، مکانیک |
35 |
10 |
15 |
60 |
3 |
سه رشته غیر هم نام از: عمران، معماری، برق، مکانیک |
45 |
10 |
15 |
70 |
4 |
چهار رشته ی عمران، معماری، برق، مکانیک |
65 |
10 |
15 |
90 |
5 |
رشته های معماری، عمران، برق، مکانیک و یک تا سه رشته از نقشه برداری، شهرسازی و ترافیک |
75 |
10 |
15 |
100 |